雅居乐璟尚雅宸价格有升值空间吗，雅居乐璟尚雅宸的优缺点

新北区飞龙板块随着资源的提升，现在的发展节节攀升。位于新北区飞龙板块的雅居乐璟尚雅宸于6月13日盛大首开，不仅是区域内售价最高的楼盘，而且是区域内仅有的在售新盘。那么，雅居乐璟尚雅宸价格有升值空间吗？雅居乐璟尚雅宸有什么优点和缺点？

雅居乐璟尚雅宸价格有升值空间吗

此前，飞龙板块在售新盘以毛坯居多，而雅居乐璟尚雅宸是板块内主打精装的高端改善类项目，且地价较高，单从价格上不具备明显的竞争优势。但结合板块地理位置优势，板块内无新房在售这一特点，且所在飞龙板块房价从 5 字头已经升值目前二手房挂牌价近 2 万 /㎡的水平，足以说明板块的潜力。

另外，随着飞龙商业开建，飞龙二实小规划公示，将助力板块配套资源的进一步完善，解决了飞龙板块一直以来商业、教育上的短板问题。相信随着未来配套设施的完善，板块价值还将进一步提升。

雅居乐璟尚雅宸的优缺点

项目优点

雅居乐璟尚雅宸由品牌房企雅乐居地产打造，拥有 29 年城市高端开发经验，目前在常 12 年开发了 11 个项目，具有一定的良好口碑。

雅居乐璟尚雅宸具备优越的地理位置和丰富配套资源，是板块内仅有的在售新盘，主打大面积户型、高品质精装，是板块中的一枝独秀。

从售楼处、样板房及社区内部景观打造来看，可以直观的感受到整个社区品质很高，和刚需楼盘有明显的差异。另外，从交付标准来看，楼盘的精装标准较高，多采用知名品牌类家装家居，对入住后的生活质量有所保障。

项目缺点

雅居乐璟尚雅宸前排楼栋较为靠近高架，日后居住可能会受到噪音和灰尘等问题困扰；但据置业顾问介绍，前排楼栋从工艺上已经考虑到这个问题，在外立面的打造上增加了有隔音功能的工艺，且前排楼栋的房价较低，较同面积同层的后楼栋房源相比总价低了十几万，目前已销售的差不多了。