近日，据小编从常州市自然资源和规划局了解到的相关信息，官网公布了《武进区菊香路南侧、绿杨路西侧地块建设工程设计方案》批前公示。该宗地块设计方案出炉，显示建设洋房。随小编一起来看详情。
公示如下图所示：
地块设计方案批前公示图
该地块是2021年7月出让的第一批双限地，最终新城摇中，该地块位于武进区菊香路南侧、绿杨路西侧。总出让面积74.6亩。地块占地面积49724㎡，容积率1.8，建筑面积为89503.2㎡，限高80米。地块最终成交价92500万元，楼面价10334元/㎡，溢价率28%，可售毛坯住宅限价为20700元/㎡。
地块规划图
根据规划设计方案，项目拟建16栋住宅，其中6栋17-18F的小高层，以及10栋9-11F的洋房。同时，地块东侧和西侧分别有一处规划商业和规划幼儿园。小区主出入口设置在西侧规划道路上，东北侧绿杨路路设有次出入口，南侧果香路设有人行口。小区内设有两处400㎡的体育活动场地以及一处1333㎡的集中绿地。
效果图
效果图
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根据此前的地块公示信息，该地块目前规划学区是礼河实验学校。
该地块西侧靠近城市主干道西太湖大道，碧桂园都市森林、建源西江月等。目前，碧桂园都市森林房源均价17000元/㎡；建源西江月目前在售高层均价21800元/㎡，洋房均价约23800元/㎡。
新城嘉泽的项目拟建6栋8-11层小高层、11栋6层多层住宅，地块容积率仅1.5，也是规划低密度社区。嘉泽与西太湖相邻，从这两块地块规划来看，洋房将成为新城在该区的主打产品。
如此看来，小编以为，新城打造的低密洋房产品值得期待~让我们一起期待它的入市吧，能不能让我们眼前一亮，拭目以待。
