五星星韵城
钟楼 | 钟楼区五星街道龙江路、勤业路交叉口东北角16000元/平米
户型2-4室 | 建面91-178㎡
宜居生态地铁沿线配套成熟景观居所购物中心公园
近日，一张楼盘海报刷爆朋友圈！这个处于热议的楼盘便是——五星星韵城。为什么突然之间这个老盘就这么刷屏了起来？
原来，项目即将加推15#，户型面积98㎡-129㎡，放风18500元/㎡，毛坯交付。
万万没想到，钟楼老盘五星星韵城竟然还有新房源！
还有一个原因，那就是，当下勤业板块新房非常少，仅蓝光黑钻和五星星韵城两家新房项目。但，蓝光黑钻主打高端改善，前期均价已稳定在2.8万/㎡，而五星星韵城目前在售的前期房源以130㎡、178㎡大户型为主，毛坯价格1.6万/㎡-1.8万/㎡，因此板块内刚需、初步改善人群新房选择几乎为0。
所以五星星韵城要加推的这一栋含有小户型的新房对于板块内刚改人群而言是及时雨，放风1.85万/㎡的价格在板块内也具有一定的优势。
先来了解下楼盘详情：
五星星韵城位于钟楼区勤业板块，地理位置非常好，距离地铁2号线五星站100米左右，对面就是龙湖天街。
项目自去年起，就对外宣称即将清盘，今年7月的动态也是项目清盘在售，万万没想到，竟然还有楼栋没开。
于是，小编便开始了核实相关消息的漫漫长路，据小编获悉，项目即将加推的15#毛坯放风1.85万/㎡，预计9月开盘，目前咨询的客户很多。
放在当下的市场来看，即使项目放风1.85万/㎡，价格优势依旧很大，毕竟地段在这里，近商业靠地铁，而且交付的楼栋学区已定，是平岗实验小学，该有的配套一应俱全。
再一个，像西林公园公园东地块楼面地价都已超1.5万/㎡，未来房价超2.5万/㎡基本是板上钉钉，两者相比，五星星韵城地段优势明显。
五星星韵城一直被人诟病的就是容积率太大、户型老派等缺点。
不过，此次项目即将加推的98㎡和129㎡户型，先来看看再进行评价，说不定有你心动的户型。
98㎡两房两厅一卫：
虽然目前市面上大部分新盘98㎡都会做三房，提高使用率，但无疑每个房间的空间不大，住起来会有点局促。
星韵城的这款户型比较方正，空间感会更好一些，这个户型做的两房两厅、南向双阳台、U形厨房设计，在当下市场都是比较流行的设计点。
129㎡三房两厅两卫：
这个户型其实也不错，做到了完全的动静分离，一侧为动区、一侧为静区，三房朝南，全明通透，而且还有空中花园设计，这处空间还可以根据需求改造为卧室。
这两个户型设计还是挺有看点的，在当下的市场也有竞争力，不过最主要的就是价格了。
据小编从项目售楼处了解到，咨询项目的客户得知15#放风要1.85万/㎡后还是有点犹豫的。小编以为，这个放风价算是改善的价格了，但98㎡的户型又是刚需的户型，所以会显得有些鸡肋。
整体来看，相比之下，129㎡的户型就更受欢迎一些。你会买哪个户型呢？