期待值拉满，带你首探万科TOP级“瑧”系-万科瑧湾汇

作者：小永 2022-06-06 10:32:23 来源：

等待一年多，蓝光黑钻项目摇身一变成万科TOP级“臻”系产品——万科·瑧湾汇。

项目目前售楼处已经开放，样板间还需等待一段时间，打造建面约143/169/225㎡三种户型。

其中225㎡是挑高户型，房源数量占整个项目的一半多，高端产品定位明显，整体放风价约2.7-3.2/万㎡。

酒店式售楼处正式公开

自带健身房、泳池

万科·瑧湾汇打造的酒店式售楼处目前已经开放，大门前是喷泉水景。

二楼是万科在其他各地的一些代表性豪宅展示，如上海翡翠滨江、北京大都汇79号、旧金山SPIRE等，与展柜里的世界名画相呼应。

会所健身房中有跑步机等多种器材，同时还有泳池向业主开放。

车库提前交付部分让业主能看到实景，整体配色与建筑主体相衬。

建面约143-225㎡挑高户型

放风价2.7-3.2万/㎡

最令人过目不忘的自然还是那充满弧度的外立面，约6.2m的挑高户型再一次挑拨常州富豪们的神经。

项目建筑面积约143-225㎡，其中最大面积的225㎡户型超过总套数的一半。

据渠道透露，项目目前已有大体的放风价，仅供参考，具体的价格还是等待售楼处公示：

143㎡：预计均价27000元/㎡

169㎡：预计均价28000-29000元/㎡

225㎡：预计均价31000-32000元/㎡

建面约143㎡三室两厅两卫：143㎡的起步户型，拔高整个项目的购房门槛，业主圈层更加纯粹。

建面约169㎡四室两厅三卫：

建面约225㎡四室两厅三卫：这是项目最大的挑高户型，共有5种户型结构，相互之间有一点细节上的差异。

目前万科瑧湾汇的样板间还未公开，但在看过售楼处和户型图后，让人对其精装品牌和装修细节有了更多期待。

常州目前改善类项目数量激增，大多集中在2.5-3.3万/㎡档位，同类产品多，想要突破重围并不简单。

从蓝光黑钻此前的销售成绩看，143㎡的入门户型还比较受欢迎，但大户型去化艰难。而万科瑧湾汇过半都是225㎡户型，能否绝地反击令人期待。

从区位上看，项目靠近地铁2号线，周边有龙湖天街、运河五号创意街区等商业配套，综合配套十分完备。

整个钟楼区无论是新进的金隅钟楼天筑，还是待开的路劲铂樾云庭，目前光从产品看来都无法与之相提并论，主要的竞争对手还是新北市府、天宁青龙等板块。