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两湖创新区重磅规划曝光!地标限高450米!

作者:小永 2022-11-12 09:21:21 来源:

根据常州自然资源规划局官方网站的消息显示,常州两湖创新区核心区控制性详细规划发布了修改批前公示。

此次规划主要涉及范围为东至武宜运河、南至滆湖、西、北至孟津河,主要修改内容如下:

(1)红线:①完善片区路网体系,加密城市支路,修改部分道路线形和宽度如图所示):②新增道路路名均为暂名;


(2)蓝线:结合用地布局,局部调整片区内河道蓝线,后期可结合方案,对重点片区内景观水系进行优化;
(3)绿线:①沿禾香路打造都市绿轴,绿化空间宽度不小于100米;沿丰泽路打造创智绿带,绿化空间宽度不小于80米;沿秋水路打造中央绿带,绿化空间宽度不小于150米;沿春晖路打造城站绿带,绿化空间宽度不小于80米;②沿孟津河、武宜运河河、滆湖打造城市绿环;③结合各级生活圈居住区配套公共绿地,新增居住区公园及小游园;
(4)公共服务设施:①新增2所九年一贯制学校、6所小学、2所中学;②结合各级生活圈居住区配套设施标准要求,新增幼儿园、基层社区综合服务中心、菜场及公交首末站等设施;
(5)用地布局:①西大湖大道西侧、延政西路北侧用地性质由原规划生产研发用地调整为行政办公用地、商务用地及二类居住用地;②结合常州南站及周边综合开发要求,用地性质由原规划发展备用地、二类居住用地调整为交通设施用地、商务用地及商住混合用地;③渔歌路、林鸥路两侧用地性质由原规划商住混合用地、商业用地调整为文化设施用地、娛乐康体用地及白地《优先鼓励公共管理与公共服务设施用地);


两湖创新区 慢慢变成落到实处,西太湖周边发展不断利好,对于常州朋友来说置业西太湖,以下楼盘可以参考:

星河丹堤城央印5#楼在售,户型建筑面积约115、149、179㎡,7#10#楼余房在售,均价约18500元/㎡,户型建筑面积约115、139、149、179㎡。

  • 星河丹堤城央印
    武进 | 武进区延政路与西太湖大道交汇处南17000元/平米
    户型1-5室 | 建面41-179㎡
    湖景购物中心低密社区投资地产品牌地产花园洋房
    拨号立享优惠


建源西江月项目预计2023年6月30日交付,目前余房在售,小高层均价约2.1万/㎡,户型建筑面积约98-180㎡;洋房户型建筑面积约116-143㎡。

  • 建源西江月
    武进 | 武进环湖北路与西太湖大道交汇处21500元/平米
    户型3-4室 | 建面95-180㎡
    景观居所
    拨号立享优惠


新城栖湖春秋均价9500元/㎡在售,西太湖花园洋房,新城港龙栖湖春秋容积率仅1.5,项目以洋房和叠加别墅为主,是难得的低密社区。


  • 新城栖湖春秋
    武进 | 嘉泽镇人民路东侧、嘉成路北侧9500元/平米
    户型4-4室 | 建面114-207㎡
    花园洋房品牌地产宜居生态
    拨号立享优惠


绿城江南里建面约45-158㎡沿街商铺、洋房在售,商铺总价85万起,均价19676元/㎡起,自带2500户业主,并且紧挨3个大型成熟社区,商铺配比低,竞争小,出租或自营相对容易。


  • 绿城江南里
    武进 | 武进区延政西路与西太湖大道的交汇处19676元/平米
    户型3-5室 | 建面129-275㎡
    花园洋房品牌地产宜居生态科技住宅中式地产投资地产
    拨号立享优惠


湖光映月目前余房在售,在售面积115㎡、135㎡,价格约14000元/㎡起,打造毛坯产品


  • 湖光映月
    武进 | 龙江南路与阳湖西路交汇处14000元/平米
    户型3-4室 | 建面115-236㎡
    湖景公园
    拨号立享优惠


星河澜月湾余房正在销售,户型建筑面积约53-130㎡,均价12000元/㎡在售,另少量现房正在销售,户型建筑面积约49-53㎡。


  • 星河澜月湾
    武进 | 武进区西太湖揽月湾广场西12000元/平米
    户型1-3室 | 建面40-130㎡
    湖景投资地产公交直达小户型休闲会所大型社区
    拨号立享优惠


蓝城桃李湖滨该地块目前现房在售,户型205㎡起,总价320万起


  • 蓝城桃李湖滨
    武进 | 茶泽街与花海大道交汇处15000元/平米
    户型0-0室 | 建面205-238㎡
    拨号立享优惠