重磅消息！全面降息!首套房利率最低3.7%!常州买房成本再降

昨日，中国人民银行公布2023年6月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

根据当前的房贷政策，常州首套房商贷利率执行的标准是LPR-50BP，二套房贷利率执行标准为LPR+60BP。

这意味着，从现在开始，常州商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.7%，二套房贷利率最低可执行4.8%。

本次降息，是2021年以来LPR五年期房贷利率的第4次调整，房贷利率进入了又一个新低。

值得一提的是，不同于阶段性差异化调整，本次LPR下调后，新增房贷和存量房贷将同步受益。

常州新增房贷利率按照上文所讲到的标准执行。存量房贷方面，如果你选择的是浮动利率，无论你是选择1月1日是重新定价日还是合同签订日为重新定价日，如果这个LPR利率在你的重新定价日到来之前保持不变，你的房贷利率也能在重新定价日同步下调。

按照现行首套房贷利率，同样贷款100万、30年、等额本息的情况下，相对上个月可省约60元每个月；相对2021年首套利率5.85%的执行期，可省约1300每个月。

当前，货币政策正处于全面降息周期，无论是首套房贷利率还是二套房贷利率都处于历史低位。需要提醒大家的是，当前常州的首套房贷利率执行LPR-50个基点只是阶段性调整，这个阶段性调整的标准是房价环比、同比双降三个月，如果不符合这个标准，这个执行标准就会重新上调，按照全国LPR-20个基点的标准执行。