遥观首个大型公交枢纽站要来了！
近日，遥观公交首末站（总站）新建一期工程项目正式开工！
遥观公交首末站（总站）新建一期工程项目位于遥观镇东庄路西侧、轻纺路北侧，总投资1240万元，用地面积约4936平方米，主要建设发车位和管理用房，同步配套停车场地、道路、管线、照明、绿化、围墙等设施。
建成后，拥有发车位4个，公交停车位11个，机动车和非机动车停车位23个，是遥观镇首个大型公交枢纽站。
据了解，该项目目前已完成场平，正在进行基础开挖，预计10月底完工。
该项目完工后，将汇集69路、319路、230路、294路、8路等公交线路，原有的公交首末站将被改造成社会停车场，为周边居民出行提供更多样的方式。
据了解，遥观公交首末站（总站）新建一期工程项目是中吴大道片区更新项目的重要组成部分。
近几年，经开区遥观镇全面推进城市更新，规划面积约654亩的中吴大道片区的更新项目，一直在井然有序地进行中。
该片区规划南至广电路、北至中吴大道、西至今创路、东临宋剑湖家园。
主要通过工业地产建设、教育资源配置、生态修复整治等措施，发力低效片区开发利用，抢抓城市更新与建设机遇，打造宜居、宜业、宜产的产城融合示范区。
近几年，遥观镇的公共配套建设提速，区域内新增了多项具有实际意义的生活配套。
休闲配套方面，区域内新建的宛沿河滨河公园已经投入使用。
教育资源方面，片区内已经投用了遥观中天实验幼儿园和云禾幼儿园，位于遥观镇轻纺路南侧，观湖西路西侧，毗邻宋剑湖的临津小学也将于今年9月投用。另外，宋建湖高中也将于今年9月迎来第一批学生。
产业配套方面，从这一项项配套项目来看，遥观板块的面貌提升，区域更新已经进入全面实施阶段，区域面貌正处于蝶变焕新的关键期。
中吴大道片区更新项目位于遥观与城区板块的交界处，北枕常州交通大动脉中吴大道，是遥观的北部门户。
片区重新规划、整体更新，对于提升城市界面、提振产业基础、提高人居面貌均有重大价值和意义。
遥观作为常州经开区的重要部分，产业基础强，人居面貌在近几年也有较大更新，根据常州经开区公布的《常州经济开发区国土空间分区规划（2021-2035年）》草案，中吴大道更新片区也被划分到了经开区中心城区范围内。
区域价值决定房地产价值，近几年，遥观板块的新房市场表现也较为活跃。
2017年以来，板块内相继入市了路劲·天隽峰荟、遥光辰苑、晋陵和庭、弘阳大唐·昱湖上观等多个新盘，是常州乡镇板块中入市新盘相对较多的板块之一。
但从当前来看，板块内已基本没有新房供应，陷入了新房荒的状况。
根据土地市场网公布的2023年常州第一批拟供应宅地计划，遥观板块有一宗东庄路东侧、中吴大道南侧地块，即临津小学北侧地块待入市。
该地块紧邻中吴大道，周边环伺着遥观各项重要人居配套，也是一宗综合素质较为不错的宅地，如果能成功出让，板块内的新房荒才能得以缓解。
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