近日，常州市物价业务网上办事大厅公布了天宁区一个纯新盘的首批房源价格。
该楼盘即为郑陆镇的康养项目舜园春早金东方。从公示价格来看，该项目首批房源均价为19235元/㎡。
本次一共公示了该楼盘6栋楼238套房源，均为带装修花园洋房。
其中，5幢2个单元，总高9层，共36套房源，主力户型建筑面积93.68㎡、97.7㎡、142.24㎡，单价备案区间为18996元/㎡-21624元/㎡，总价备案区间为约178万-308万。
13幢2个单元，总高9层，共36套房源，主力户型建筑面积93.68㎡、97.7㎡、142.24㎡，单价备案区间为18047元/㎡-20155元/㎡，总价备案区间为约169万-287万。
19幢3个单元，总高9层，共54套房源，主力户型建筑面积96.86㎡，单价备案区间为17698元/㎡-19562元/㎡，总价备案区间为约171万-189万。
31幢2个单元，总高9层，共36套房源，主力户型建筑面积120㎡，单价备案区间为18614元/㎡-20341元/㎡，总价备案区间为约199万-244万。
32幢2个单元，总高9层，共36套房源，主力户型建筑面积120㎡，单价备案区间为18614元/㎡-19958元/㎡，总价备案区间为约199万-239万。
33幢2个单元，总高10层，共40套房源，主力户型建筑面积97.65㎡，单价备案区间为17698元/㎡-19751元/㎡，总价备案区间为约147万-193万。
具体备案信息如下：
根据常州新建商品房信息公示网站的公示，这一批房源已于8月11日取得了预销售许可证。
舜园春早金东方由九洲投资开发，位于天宁区郑陆镇环山河北侧、新沟河东侧。
该楼盘用地面积69203平方米，总建筑面积153650平方米，建设10幢小高层带装修住宅（花园洋房），21幢多层毛坯住宅（叠墅），2幢商业及其他公建配套为毛坯交付。
据悉，该楼盘以九洲金东方数十年探索实践为基石，同时引入万豪国际酒店，提供尊崇品质的管家式服务。同时配套美国安德森诊所、中医理疗养身馆，将打造全新升级的未来康养社区。
与普通住宅不同，这种高端康养属性的楼盘，本身就是具备稀缺性和前瞻性产品。
再加上该楼盘所处的舜山小镇，又是天宁区重点打造的文旅项目，使其又叠加了文旅价值。
据悉，舜山小镇预计将于明年5月正式开业，届时将涵盖地方特色美食、地方非遗文创体验、沉浸式儿童乐园、田园度假村、精品民宿、自然教育等休闲旅游要素，将成为覆盖沪宁线的城市近郊乡村休闲目的地。
舜山小镇地处常州、无锡、江阴三市交界，三山环抱，舜河环绕，南接焦溪古镇，周边汇聚多个美丽乡村（查家湾、牟家村、丁果湖等）。
舜山小镇，是季子文旅综合开发项目之一，是常州的重点文旅康养项目，也是江苏省重点文化和旅游产业项目。
舜山小镇总占地约600亩，由季子书院、乡村MALL、度假村酒店、学农营地、季子公园、飞猪乐园和康养社区等九大板块组成，打造为常州、江阴、无锡小三角并覆盖沪宁线的“城市近郊乡村休闲度假目的地”。
舜山小镇到常州市中心及江阴市中心距离都并不太远，且交通条件十分便捷，对于具有康养需求的人来说，这里是一个很好的选择。
总体来说，从该楼盘的价格定位来看，康养+文旅的双重价值属性，叠加产品本身的优势，其整体价值还是高于同板块内的普通商品房的。
舜园春早金东方
待售分享到：
