近日，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，武进区西湖东路北侧、新云路东侧地块发布了项目设计方案批前公示。该地块即为星湖广场东地块，在2021年最后一批次集中出让土拍中完成出让，成交楼面价7532元/㎡，由滨湖建设竞得。
该项目位于武进区的新云路以东、新达路以西、西湖东路以北、龙运路以南，规划用地面积约为5.77万平方米，总建筑面积约为14.09万平方米。
根据规划，项目将建设15栋住宅，其中包括7栋9-10层的花园洋房和8栋17-18层的小高层。从鸟瞰图上可以看出，楼栋按南低北高的形式中轴对称排列，间距宽敞，采光条件良好。花园洋房与瞰景小高层之间有开阔的中庭景观区域，适合观景和休闲娱乐。
项目北侧紧靠自然水系，为项目提供了优越的赏景界面和健康的生态环境。项目内部还有绿化造景，形成了“内外双园”的舒适宜居环境。建筑立面采用硬挺的线条和大面积的玻璃元素，呈现出现代建筑风格的通透、时尚、大气的质感。
花园洋房低密舒适，是为板块品质改善客群量身定制的产品。瞰景小高层产品端正挺拔，视野更开阔，适合板块初改和改善需求的客户。
项目周边配套丰富。在新达路沿线有规划的商业区，还有菜场和一栋酒店楼，满足业主的日常生活需求，给整个社区带来活力和生机。
该项目位于武高新板块核心位置，周边配套设施齐全。教育资源方面，项目西侧紧邻新建的海湖实验学校，拥有丰富的教育资源。商业资源方面，星湖广场是武高新板块首个大型商业综合体，周边还有酒店、家具生活广场和大学生夜市等休闲娱乐购物配套设施。医疗资源方面，项目距离武进人民医院南院约2公里。生态方面，地块北面环绕着武南河和湖塘河，附近还有天琴湖公园，未来还规划了一处公园绿地。
交通便利，地块距离地铁1号线武进沿江城际站直线距离约2公里。此外，规划中的地铁6号线也紧邻该项目，地块南面的西湖路和东面的夏城路都规划了地铁站点。整个武高新板块已形成了高速公路、高铁、地铁、公交和城市主干道等多维度的立体交通网络。
总而言之，该项目位于武进区新云路、新达路、西湖东路和龙运路交汇处，规划用地面积大，建筑面积丰富。项目周边配套齐全，包括教育、商业、医疗和生态资源。交通便利，可快捷到达周边城区以及其他地方。
据悉，星湖广场东地块项目将由滨湖建设、绿城管理、汇城地产联合开发，项目案名为绿城·桂语映月。实力国企+品牌房企的强强联合，也让这座低密花园产品更有看点。从项目进度看，预计将于今年入市，项目城市展厅也即将正式开放。
目前板块内嘉宏·滨湖峯范待售，星湖广场公寓在售，南夏墅片区的光宝南地块项目规划方案刚公示不久，还有红星美凯龙南地块陆续入市，若后续能引进优质房企合作开发，也将带动板块人居面貌进一步提升。
嘉宏峯范
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