从区域情况来看，不同区域的新建商品住房成交均价存在一定的差异。天宁区的均价为20903元/㎡，钟楼区为21501元/㎡，新北区为19494元/㎡，武进区为17278元/㎡，经开区为14337元/㎡，金坛区为11172元/㎡，溧阳市为10591元/㎡。
在项目情况方面，龍宸壹號、中建国贤府等改善型楼盘的销售情况相对较好。而一些刚需型或是刚改型项目仍然需要依靠较高的优惠活动来维持销售量，以低价促销仍然是主流策略。
综合来看，常州市的新房市场在8月份相对冷静，市场复苏的势头有所减弱。不同区域的均价存在一定的差异，而改善型楼盘的销售情况相对较好，而刚需型项目则需要通过较高的优惠来促销。这些信息对于关注常州市新房市场的人士来说是有参考价值的。
近日对常州市各区域的新房备案均价进行了整理。
天宁区的新房备案均价为20903元/㎡，其中山和风华的备案均价最高，为39349元/㎡。天宁区的新房项目主要以改善型为主，价格较高，大部分超过1.8万元/㎡。
嘉宏山和风华
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