常州房价最新走势分析！万科瑧湾汇怎么样？周边配套详情！

常州房价最新走势分析！万科瑧湾汇怎么样？周边配套详情！

据官方数据得知，常州8月钟楼区的新房备案均价为21501元/㎡，其中万科瑧湾汇的备案均价最高，为26201元/㎡。钟楼区的新房产品层次较为丰富，价格段分布相对均匀，但不同楼盘的去化速度差异较大。

其实，近些年来，常州的房价一直呈现出逐年攀升的趋势。根据统计数据显示，常州的平均房价一直保持稳定增长，尤以市区和热点区域为主。

万科瑧湾汇｜建筑高技派 缔造不与凡同

所谓建筑的高技派，不仅是一种工艺技术，更是在此之上赋予居所的更深层次表达。每一座城市，都具有其独特的地理特色，以高技派的手法，融合所在城市的文化底蕴，亦可升华一座城市的风貌，塑造全新的建筑地标与生活灵感。

正如在常州，万科·瑧湾汇以高技派的设计理念，打造全新的城市地标，用美学进阶与精工匠艺的互融，焕新着城市的不与凡同的建筑格调，通过卓尔不凡的地标建筑群，打造永不过时的时代封面，为城市高阶圈层提供更高的人居信仰。

Part1 树立龙城精神雕塑

- 立 面 高 技 派-

一栋建筑的立面设计，某种程度上决定了它的审美倾向、个性风格。透过不凡的高技派设计，可以让建筑不仅是物理呈现，更可以通过崭新的外表构建，造就一座城市的精神坐标，成就大都市建筑的风度，又展现多姿形态，不失成熟传统气息。

在常州的城市版图上，万科·瑧湾汇，正是以一种高技派的建筑表达，塑造了此前所罕见的建筑呈现。汲取当代先锋前沿的扎哈式曲线立面造型，既是为常州建筑设计带来技巧上的突破，更是精神维度的人居升华。前沿建筑技法的使用，形成独树一帜的“颜值担当”，是站在时代前沿的视野和展望，更是引领着城市精神的全新向往。

建筑与社会的关系，往往是互为表里、相辅相成的，具有强大视觉张力的建筑群，是属于城市的凝固艺术，也是一座城市的不朽象征。

万科·瑧湾汇亦是如此，通过高技派的建筑界面，塑造超流体地标群，让城市的发展与建筑的创新彼此共生。它代表着常州这座城市的雄心抱负，是昭示城市标志的精神符号，更是潮流、文化与土地的完美结合。

Part2重塑时代人居生活

- 空 间 高 技 派-

唯有高技派的美学呈现，方能打造最震撼的建筑感官。这种感官的享受，体现在瞰景视野的格局、家族生活的互融，以及独享私密的安逸。因此，所谓高技派是一种手法的展现，更是一种场景营造感，让城市与建筑空间相互渗透，延续城市和周围环境的脉络。

万科·瑧湾汇之所以成为孤品大宅，其中一个原因，就在于通过曲线的热弯玻璃造型相结合，打造钻感全景幕墙，让创意的灵动呼之欲出。

所谓当之无愧的殿堂级晶幕立面美学，与其说是物理建筑，不如说是一件璀璨的艺术品，也只有这样，才能成为龙城藏品级豪宅，勾勒城市向上力量，打造全新的人居感受，与充满着朝气与独特情怀的城市风情相得益彰。

伟大的创意设计，总是出其不意地。万科·瑧湾汇高技派的表达，还体现在城市此前所未见的空间设计上，3大垂直挑高空中庭院、270°IMAX全景景观视野，真正做到了打破桎梏、壮阔江河揽闲情的视界。

所谓高技派，不只是简单的空间营造，更在于以超越于空间维度的设计手法，赋予居者丰盈的生活体验感，为个人、家庭等提供不凡的生活境界。

Part3 再造恒久惊艳匠筑

- 细 节 高 技 派-

品质是建筑的基石，美学则是建筑的本质。从工艺细节、施工标准上体现出的高技派设计倾向，延伸到美学与新技术的美感融合，具有引领性、时代性的高技派设计，往往拥有着严苛的标准，又超越标准，立序人居之上的美学使命。

强调细节尺度及分缝，提升审美体验，形成极富美学张力的高技派的工艺手法，也是万科·瑧湾汇建筑设计的一大特点。从毫米级铝板工艺、臻于毫厘的节点交接，到严苛的分缝对缝、顶级材质的遴选，这些精工所筑的背后，体现着项目极致严苛的细节品控，更是让建筑的每一寸肌理，都与最极致的生活美感巧妙呼应。

此外，万科·瑧湾汇为了呈现较好的视觉美感，在玻璃弯弧、型材的开模拉弯的工艺上定立了极高标准，并采用金属质感光泽喷涂的反复试验，一丝不苟的臻质细节，不仅打破传统建筑的厚重体量感，更凸显现代建筑轻盈的引领质感，不同材质，不同质感，却有异曲同工之妙，为居者呈现日臻完美的建筑样貌。

万科瑧湾汇，怀着对打造不凡生活的向往，以高技派的设计手法，精心匠造前沿审美建筑体，寻找关于生活的独特、稀缺的格调感。匠心之作，高技尽显，诠释精工至瑧的建筑神韵，禀赋一座城市梦寐以求的不与凡同。

万科瑧湾汇周边配套

万科·瑧湾汇落定千载京杭大运河之畔，占位主城区，尽汇繁华精粹配套；以迭跃常州人居范本之心，提供全维定制高端服务，为日常融入前沿的生活品味，将度假式精致感贯穿生活质量与精神厚度，成就影响世界的人居坐标。

商业：钟楼吾悦国际、龙湖天街、运河五号

银行：中国银行、建设银行、江苏银行、交通银行、江南银行、农业银行

交通：地铁2号线、龙江高架

学校：莱茵双语幼儿园、希盛国际幼儿园、实验小学平冈校区、勤业中学

医院：一院、二院、中医院、妇幼保健医院

内部配套：儿童游乐场、露天健身场地、健身房、室内恒温泳池、跑步道、下沉庭院、私人会所

万科瑧湾汇目前5#楼主力在售，其余楼栋余房在售，均价约29000元/㎡，在售户型建筑面积约143㎡、169㎡、225㎡，预计2024年1月交付。

万科瑧湾汇